自己的房子不办房产证可以吗

柳研13615172513问：《 没办理产权的房子法院有权拍卖吗?我因没及时还贷被银行起诉后败诉, 》   
巫溪县网友：…… 当然不可以.因为你的房产证还没有办下来,根据不动产物权的公示和公信原则,该房产还不属于你,而拍卖物法律规定必须是属于你的东西才可以. 附相关法律规定: 中华人民共和国拍卖法第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利.

柳研13615172513问：《 可以继承吗?农村房屋没有办理产权证?农村房屋没有办理产权证,可以 》   
巫溪县网友：…… 农村的房屋属于私产,依法可以继承.继承的前提是有证据证明房屋属 于被继承人,这时,产权证书最有证明力.如果没有产权证,那当事人必须提供 其他有效的证据来加以证明.目前,在全国范围内,农村房屋还没有像城市房屋 那样实行所有权登记制度,因而很多农村房屋的所有权人没有城市房屋所有权 人持有的房屋产权证明.农村房屋所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有 权的证书一般是当地区、县或市人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书. 这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权.一般来说,不存在 将房屋建立在其他人享有使用权的宅基地之上的可能性,所以这个证书同时也 能证明被该证书记录的人享有宅基地之上房屋的所有权.

柳研13615172513问：《 房子没有房产证能买吗 - 》   
巫溪县网友：…… 房产证办下来后,再买就是办理二手房过户了哟!!!买一手房搞清楚那盖房子的土地性质是什么样的,如果是集体性质的土地,是办不下房产证了!!如果是国有性质的土地,你要看对方的土地证,还要...

柳研13615172513问：《 我住的房子没有房产证,这个生活区都没有,住下去好吗?以后有别的是吗?卖了吧再买要花很多钱再买值吗? - 》   
巫溪县网友：…… 没...

柳研13615172513问：《 买的房子没有房产证可不可以买?如果签合同的话,那个合同有不有房产证的同等效律? - 》   
巫溪县网友：…… 城市房屋以所有权证为法定的产权证明.只有房屋所有权证才能证明你是该房屋的所有者.房屋买卖合同只能证明你和开发商的交易行为. 它...

柳研13615172513问：《 房子没房产证 - 》   
巫溪县网友：…… 公司分的房子那是属于 集体性质自建房,没有房产证,也不能办房产证.最终就不能上市交易以及过户.这样的房子只能自己住,想买不可能.

柳研13615172513问：《 我爸妈说要帮我买房子,但是没有房产证的.我想如果买了房子之后还能不能弄到房产证? 》   
巫溪县网友：…… 没有房产证的房子千万不要购买,那是私家房屋!假设那个地方政府突然要拆迁重新开发,那么政府会不给原来建房的户主,那个户主不会分钱给你的.所以:要买房必须看楼盘.在大街上开发商公开的楼盘购买,买了可以办理房产证.就算住过几十年以后,这个地方要重新开发,那么开发商会给每一户户主先安置,让你们高高兴兴搬开.

柳研13615172513问：《 公房现在变成私房没房产证的房子能买吗? - 》   
巫溪县网友：…… 最好不要买,家属院的房子无论到什么时候,都属于单位所有.职工只有使用权,没有拥有权.而这种房子是绝对办不了房产证的,因为办理产权只有国有出让土地才可以,单位建房的土地性质基本是属于划拨土地.划拨土地现在办不了产权.没有房产证要公证书又有什么意义呢?买后的事情谁也不能预料,总之,宁愿多花一点钱也要买开发商开发的房子.

柳研13615172513问：《 农村房子没有房产证怎么办 - 》   
巫溪县网友：…… 如果他手头没有房产证登记人的身份证是没办法拿去做抵押的,要不然小偷专偷这个就发达了.如果他有身份证真拿去抵押了(这个也很难,房主不到或不授权,是没法从银行抵押贷款的),他还不起...

柳研13615172513问：《 没有办理房产证的房子能过户吗?应怎么处理 - 》   
巫溪县网友：…… 不能,如一定要买卖可找专业房产担保中心,当地没有,最好不要交易,出现问题无法解决的.