不办房产证会被开发商起诉吗

右亮17666409839问：《 急急急房产商坐牢,房屋没建好房产证没办怎么办我一个朋友买了一 》   
武邑县网友：…… 对于你朋友与开发商的关系问题,是房屋买卖合同的履行问题.在合同规定时间内开发商交付的,你朋友可以解除合同,开发商退出原款,并赔偿损失.开发商退的是原来的价款,至于后来房价涨了,可以作为一种你朋友的损失,要求开发商赔偿. 你朋友也可以要求开发商继续履行合同,要求开发商交付该门店.但如果那栋房被拍卖,成为其他单位的财产,这个合同就无法履行,新的所有权人对你朋友并没有交房的义务,只能要求开发商退款和赔偿损失. 这类事情比较复杂,涉及多方面问题,例如,开发商是否破产、债务清偿顺序等问题,建议当面求助专业人士.

右亮17666409839问：《 按揭银行贷款购房数年没有拿到产权证可否起诉银行? 》   
武邑县网友：…… 首先,肯定的回答:不可以起诉银行.因为,从法律层面来说:你和开发商签订的购房合同中也约定是由开发商给你办理房产证,这也是符合我过法律规定的.银行并没有给你办理房产证的义务,相反,银行现在有权利要求你严格按照当初签订的贷款合同归还贷款本金和利息;从情理层面上来说:你当初贷款的原因是,你想买房,而自己手头上有没有买房的全部资金,所以才到银行去贷款的,应该说银行帮助你实现了没有钱而住到新房的愿望,银行是你的恩人,你应该感谢银行,现在怎么能够恩将仇报去起诉银行呢?

右亮17666409839问：《 开发商不办房产证找哪里投诉 - 》   
武邑县网友：…… 你这个问题说的不清楚.开发商为什么不办房产证?如果是按照正规程序规划、设计、建房,然后出售的.开发商不办理房产证可以去房管局投诉.如果不是正规开发的房产项目,如小产权房,那么...

右亮17666409839问：《 一家人起诉一栋楼受益吗?我们几年没拿到房产证,打算追究开发商责任? 》   
武邑县网友：…… 房产是以登记为准的,建议可以诉讼法院解决;也可以追究开发商违约责任,这是你们的权利.

右亮17666409839问：《 购买门市过道开发商一直不办房产证 后办给另外的人 怎么办? - 》   
武邑县网友：…… 一间一楼门市房,二三四楼共用. 协议里有的话. 是否 一个门市房办不了三个证,但是不影响使用. 或者 ,二楼独掌了,然后二三四 三家签署一个协议.避免以后会有纠纷.这个问题应该由开发商主持解决,如果,开发商不配合解决,可以依据合同协议,提告,索赔所造成的一切损失. 专业的律师可以解决这样的问题!

右亮17666409839问：《 懂法律的帮忙下. 》   
武邑县网友：…… 房产证是所有权人对房屋具有排他权力的唯一证明,必须有. 你可以带相信材料自己去当地房管所办理.

右亮17666409839问：《 只和开发商签订了订单迟迟没有办理房产证该如何 - 》   
武邑县网友：…… 如果是仅仅签了订单确实是办不了产证的你需要拿到购房合同和购房发票才可以如果签了合同办不了产证,超过1年,你可以起诉开发商的

右亮17666409839问：《 房地开发商不给办房产证什么办 - 》   
武邑县网友：…… 在购房合同合法有效的前提下,开发商在承诺的时间内不办理房产证,应承担违约责任,购房者可以索赔,具体依照合同约定执行. 合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的,不同情况有...

右亮17666409839问：《 我买的新房子办不了房产证怎么办?听说是私人开发商.是不是办不了呀?我该怎么办? - 》   
武邑县网友：…… 办不来房产证的原因很多,有的小产权房本身办不了房产证的,这种就没办法了.有的是开发商没有做转移登记,等开发商做了转移登记后,小业主就可以办产权了.还有的是开发商本身资料不全,通不过审批所以没法办,这种也只能拖着......你先要明确是那种原因再说怎么办.

右亮17666409839问：《 我爸老房子没有房产证,补办需要什么手续,和多 - 》   
武邑县网友：…… 您好.一、没有房产证的情况一般来说,没有房产证的房子有这几种:1、是集体产权的房子是没有房产证的.2、是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批,这类房子就没有办法办理房产证,没有被审批的房产是比如绿化率不够;楼盘的...