不去办理房产证算违法吗

但娇19527537475问：《 房子过不了户能买卖吗 》   
阳城县网友：…… 可以买卖.但是不建议流通买卖,因为没有法律保障.国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护.任何协议和公证,不代表住房产权发生转移.只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让.所以,只有取得房产证之后才可以合法的上市交易,才可以办理房产过户业务.《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付.

但娇19527537475问：《 房产证没办下来的,离婚时怎么过户 》   
阳城县网友：…… 因为未办理房产证说明该房屋的产权并不清晰,即便双方当事人之间有房产分割协议,但协议只对双方当事人有约束力,对其他人并不具有公示效力.所以,必须先办理房...

但娇19527537475问：《 房产证必须要办理吗?如需办理需交纳什么钱? - 》   
阳城县网友：…… 办理房产证时需交纳契税,维修基金,印花税,工本费,图纸费(...

但娇19527537475问：《 房产证土地使用用途的作用是什么? 》   
阳城县网友：…… 通常说的产权证,是指国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证.签订购房合同,约定100日内办理房产证是合理的,符合国家建设部的规定.土地证的办理是在房...

但娇19527537475问：《 经济适用房,开发商一直拖着不办房产证,该怎么办 - 》   
阳城县网友：…… 准备资料去当地房管局就可申请办理. 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理. 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖...

但娇19527537475问：《 建房土地使用证上面是本人的名字别人可以办理房产证吗 》   
阳城县网友：…… 那是绝对不可以的,房产局也必须要你出面的,如果是夫妻双方的,还要夫妻一起去房产局的.怎么可能别人能够办理的,这是违法的吧.

但娇19527537475问：《 独自办理房产公证,合法吗 》   
阳城县网友：…… 子女有平等权利,除非是遗嘱.老人在的时候这样做不好吧?可以协商如果女儿知道了一定会伤心的,如果她主张权利法律是会支持的.